Mantenimiento de ascensores en Las Palmas de Gran Canaria
Como cliente nuestro, debería adquirir conocimientos fundamentales sobre el mantenimiento de ascensores ya que estos pueden resultar de gran utilidad al buscar una compañía especializada en esta área. Debido a la complejidad de los contratos de mantenimiento de ascensores, estos consejos pueden servirle para familiarizarse con los aspectos esenciales de esta labor.
¿Por qué necesita mi ascensor un plan de mantenimiento?
Los planes de mantenimiento son vitales puesto que garantizan los siguientes aspectos:
Seguridad: El mantenimiento regular de un ascensor es esencial para garantizar su seguridad y la de otros usuarios. Los ascensores son sistemas complejos que transportan a personas y mercancías, por lo que deben estar en perfectas condiciones para evitar accidentes.
Cumplimiento de normativas: En muchos lugares, existen regulaciones y normativas estrictas que requieren que los ascensores se mantengan y revisen regularmente para asegurarse de que cumplan con estándares de seguridad específicos. Un correcto mantenimiento consigue que el ascensor funcione de acuerdo con los códigos aplicables. Asimismo, las reparaciones y el mantenimiento realizados facilitan la superación de las inspecciones locales requeridas. Le recordamos que el incumplimiento de estas regulaciones puede resultar en multas y sanciones.
Fiabilidad: El mantenimiento y la reparación de ascensores de forma adecuada ayuda a prevenir averías y paradas inesperadas. Un ascensor fuera de servicio puede causar inconvenientes para los residentes, visitantes o trabajadores de un edificio, lo que puede afectar la reputación del propietario o la empresa.
Vida útil prolongada: El mantenimiento adecuado puede extender la vida útil del ascensor. Reemplazar un ascensor completo es costoso, por lo que mantenerlo en buen estado puede ahorrar dinero a largo plazo.
Eficiencia energética: Los ascensores bien mantenidos tienden a ser más eficientes desde el punto de vista energético. Esto no solo reduce los costos de ejecución, sino que también es una opción beneficiosa para el medio ambiente.
Respaldo del fabricante: Al realizar el mantenimiento regular con técnicos certificados y autorizados por el fabricante del ascensor, se puede mantener la garantía del equipo.
En las manos de nuestro equipo Ascensores Vulcano Canarias, en Las Palmas de Gran Canaria podrá asegurar que sus ascensores funcionan de forma óptima.
Tipos de mantenimiento y reparación de ascensores
Existen dos tipos principales de contrato de mantenimiento de ascensor:
- Contrato de Mantenimiento Preventivo:
- Mantenimiento Programado: En este tipo de contrato, el mantenimiento se realiza de manera programada y regular. Se establecen visitas periódicas de técnicos de mantenimiento (mensuales, trimestrales, semestrales, etc.) para inspeccionar, lubricar y ajustar componentes del ascensor. El objetivo principal es prevenir problemas antes de que ocurran.
- Costo Predecible: Los costos del mantenimiento preventivo suelen ser fijos y predecibles. El cliente sabe cuánto pagará por adelantado, lo que facilita la planificación presupuestaria.
- Puede incluir piezas de repuesto: Algunos contratos de mantenimiento preventivo también pueden incluir piezas de repuesto esenciales, lo que reduce el tiempo de inactividad en caso de averías menores.
- Contrato de Mantenimiento Correctivo o Reactivo:
- Mantenimiento en Caso de Avería: En este tipo de contrato, el mantenimiento se realiza únicamente cuando se produce una avería o problema en el ascensor. No hay visitas programadas de mantenimiento preventivo.
- Costos Variables: Los costos de este tipo de contrato son variables y pueden ser impredecibles, ya que dependen de cuándo se produce una avería y cuánto cuesta repararla.
- Puede ser más caro a largo plazo: Aunque el coste al principio puede parecer más bajo, este tipo de contrato tiende a encarecerse a medida que pasa el tiempo. No contemplan los problemas antes de que deriven en serias averías.
Elección entre tipos de contratos de mantenimiento de ascensores
La elección entre estos dos tipos de contratos depende de las necesidades y prioridades del propietario del ascensor. El contrato de mantenimiento preventivo tiende a ser más recomendable, ya que ayuda a prevenir problemas costosos y garantiza un funcionamiento más seguro y confiable del ascensor. Por otro lado, el contrato de mantenimiento correctivo o reactivo puede ser una opción si se desea minimizar los gastos a corto plazo, pero suele ser menos eficiente en términos de seguridad y costos a largo plazo.
Por otro lado, otras empresas de servicios de ascensores distinguen entre dos tipos adicionales de contratos de mantenimiento y reparación de ascensores en Las Palmas:
- Mantenimiento integral: Incluye tanto el mantenimiento de rutina como las visitas de servicio entre las programadas. En este escenario, obtiene un mayor valor por su inversión, ya que generalmente cubre una gama más amplia de servicios bajo el costo fijo de su contrato.
- Inspección y lubricación (aceite y grasa): Proporciona los elementos esenciales necesarios para mantener su ascensor en funcionamiento. Incluye visitas de servicio, pero se le factura por separado según las necesidades específicas. Aunque el precio fijo es más bajo, el riesgo es mayor, ya que se deben abonar cargos adicionales por las llamadas de servicio requeridas.
Cada empresa de servicios de ascensores puede emplear sus propios términos para los contratos, pero en términos generales, estos son los dos tipos o niveles de paquetes de mantenimiento que suelen ofrecerse.
